Objektbeschreibung
In einer gefragten Lage von Berlin-Kaulsdorf bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein renovierungsbedürftiges Haus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² sowie einer ebenfalls renovierungsbedürftigen Halle auf einem ca. 1.023 m² großen Grundstück zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zukünftigen Nutzung.
Sowohl das Wohnhaus als auch die Halle weisen Renovierungsbedarf auf und richten sich insbesondere an Käufer, die das vorhandene Potenzial erkennen und die Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Das Haus bietet eine Grundlage für die Schaffung eines individuellen Wohnraums, während die vorhandene Halle zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Lagerfläche, Werkstatt oder für andere geeignete Zwecke – hier können unterschiedliche Nutzungskonzepte in Betracht gezogen werden. Die konkrete Nutzung ist vorbehaltlich der baurechtlichen und behördlichen Zulässigkeit zu prüfen.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.023 m² bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum und eröffnet Möglichkeiten, das vorhandene Areal an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für handwerklich versierte Käufer, Eigennutzer oder Investoren, die bereit sind, Zeit und Arbeit in die Modernisierung zu investieren und das Potenzial des Objekts auszuschöpfen.
Berlin-Kaulsdorf zählt zu den beliebten Wohnlagen im Berliner Osten und zeichnet sich durch seine grüne, ruhige Umgebung sowie eine gewachsene Nachbarschaft aus. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer guten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und einer Verkehrsanbindung, die eine Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt ermöglicht.
Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein renovierungsbedürftiges Haus mit zusätzlicher Halle und großzügigem Grundstück suchen. Mit einer durchdachten Planung und entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein Objekt mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial verwirklichen.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick
Objektart: Renovierungsbedürftiges Haus mit Halle
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.023 m²
Zusätzliche Nutzfläche: Halle, ca. 337m²
Lage: Berlin-Kaulsdorf
Zustand: Haus und Halle renovierungsbedürftig
Grundstück: Großzügiges Grundstück mit vielfältigem Gestaltungsspielraum
Umgebung: Ruhige, gewachsene Wohnlage
Infrastruktur: Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
Potenzial: Individuelle Modernisierung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie vor Ort die Möglichkeiten, die dieses Haus mit Halle und großzügigem Grundstück bietet. Mit der richtigen Vision können Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen!
Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Objektdaten
