Objektbeschreibung
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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Dieses funktionale Appartement befindet sich in der Wohnanlage „Alma Mater“ an der Vaalser Straße.
Die dortigen Wohnungen werden fast ausschließlich durch Studenten genutzt.
Der Standort bietet eine optimale Erreichbarkeit aller Einrichtungen der RWTH Aachen, der FH Aachen, des Klinikums und des Campus Melaten.
Der Westpark befindet sich in direkter Nachbarschaft und die Innenstadt ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Die Wohnfläche von rund 23 m² verteilt sich auf einen kombinierten Wohn-/Schlafraum, eine Pantry-Küche und ein Duschbad.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Den Bewohnern stehen zudem diverse Fahrradabstellräume zur Verfügung.
Die Wohnung ist bezugsfrei. Somit eignet sie sich sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur Kapitalanlage. Eine optimale Vermietbarkeit ist gegeben.
Hinweis: Die Wohnung wurde seit Längerem nicht renoviert. Im Bereich der Dusche befindet sich ein Wasserschaden, der noch behoben werden muss.
Diese Umstände wurden bei der Ermittlung dieses fairen Kaufpreises bereits berücksichtigt.
Der Pkw-Stellplatz, die Pantry-Küche und die vorhandene Möblierung sind im Kaufpreis enthalten.
Die gesamte Wohnanlage wird professionell verwaltet.
Die Hausverwaltung übernimmt auf Wunsch die Vermietung der Wohnungen und der Stellplätze.
Objektdaten
Energie
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