großzügige 3- Zimmerwohnung in bester Lage von Dresden Blasewitz

Verkauft wird eine vermietete attraktive großzügige helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 93,14 m², die neben drei Balkonen, einem gefliesten lichtdurchfluteten Bad, einem innenliegenden gefliesten GWC, einer Küche mit Zugang zum Balkon, der zu gemeinsamen Mahlzeiten einlädt, einem großen Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer und ein Gästezimmer mit Balkon.

Die Wohnung ist an ein nettes älteres Pärchen vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Die Jahresmiete beträgt inkl. TG-Stellplatz 10.980,00 €

Die unmittelbarer Nachbarschaft zum bekannten Blasewitzer Waldparkes in Dresden, der ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden in der Natur bietet, verleiht dem Wohnstandort einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Auf dem großzügigen Grundstück wurde um 1998 neben einem Einfamilienhaus im hinteren Bereich des Grundstücks diese Stadtvilla mit Aufzug und Tiefgarage errichtet.

In dieser Kombination entstand eine Eigentümergemeinschaft mit neun Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Gemeinsam genutzt werden der Waschmaschinen- und Trockenraum, ebenso der Fahrradraum in der Tiegfgarage.

Hier finden Sie eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung, die eine optimal aufeinander abgestimmte Verbindung der einzelnen Funktionsbereiche mit einem angenehmen und einladenden Wohnambiente vereint.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.

Energieausweis: nach Verbrauch, 112 kWh/(m²•a), Energieeffizienzklasse D, Baujahr 1999, Energieträger Erdgas H, gültig bis: 30.08.2036