Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde ca. 1775 errichtet und im Laufe der Jahre durch Anbauten – unter anderem ca. 1968 – erweitert. Heute bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem ca. 500 m² großen Grundstück mit schönem Blick in die umliegende Natur.
Über einen Windfang gelangen Sie ins Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Badewanne. Somit ist grundsätzlich Wohnen auf einer Ebene möglich. Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkonausgang mit Blick ins Grüne.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Modernisierungsstand liegt überwiegend bei ca. 1995, sodass umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind.
Das Haus verfügt über massive Außenwände, doppelt verglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss (ca. 1995) und überwiegend Holzfenster im Obergeschoss. Das Dach mit Tondachziegeln stammt aus ca. 1991. Die Elektrik wurde überwiegend ca. 1995 erneuert. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen (ca. 1995) sowie zusätzliche Öfen.
Das Grundstück bietet Platz für Garten und Erholung. Mit einer entsprechenden Sanierung lässt sich hier ein individuelles Zuhause in naturnaher Umgebung schaffen.
Objektdaten
Energie
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