TRAUMWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE, SONNIGER TERRASSE, KLEINEN GARTEN UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ

91056 Erlangen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m²
Frei ab
15. Januar 2027
Baujahr
2021

Objektbeschreibung

Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!

Willkommen in einer wunderschönen, hochwertigen Traumwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie besticht durch zahlreiche erstklassige Ausstattungsmerkmale und ein luxuriöses Wohnambiente. Eine genaue Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Hier einige Highlights dieser einzigartigen Wohnung:

KfW 40 Plus Standard: Profitieren Sie von einer besonders energieeffizienten Bauweise, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.

Hochwertige Einbauküche: Die Wohnung ist bereits mit einer eleganten und funktionalen Einbauküche ausgestattet. Details hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Edle Bodenbeläge: Genießen Sie die stilvolle Kombination aus Fliesen- und Laminatböden, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Komfortabler Aufzug: Bequemes Erreichen aller Etagen ohne Treppensteigen.

Praktischer Keller: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Tiefgaragenstellplatz Nr. 3

Modernster Glasfaseranschluss: Surfen Sie mit Höchstgeschwindigkeit dank der möglichen Glasfaseranbindung über m-net.

Waschmaschiene/Trockner. Anschluss im Abstellraum in der Wohnung.

Bad mit Dusche, Wanne und Fenster mit ganz moderner Abluftanlage.

Große sonnige Terrasse: Entspannen Sie sich und genießen Sie sonnige Stunden und schöne Aussicht im Freien.

Diese Traumwohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause!

Die Wohnung wird zu einer Kaltmiete von 841 € angeboten. Hinzu kommen 60 € für den
Tiefgaragenstellplatz sowie eine Nebenkostenvorauszahlung von 220 €, sodass sich die monatliche Gesamtmiete auf 1.121 € beläuft.

841 € Kaltmiete
Nebenkosten220 €
Warmmiete1.061 €
Objekt-Nr. 26F25HUYUJ6D

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. November 2026
Frei ab: 15. Januar 2027
Baujahr: 2021

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2021
Neu

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