+++ Penthouse mit Süd-Balkon – frisch renoviert – hell & sonnig – bequem, modern & hochwertig – inkl. EBK & TG-Box +++

Diese frisch renovierte und moderne 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung an eine Einzelperson befindet sich im 4. Obergeschoss eines 8-Familien-Reiheneckhauses.

Das Haus wurde 2007, massiv, 4-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.

Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Außen-Wärmedämmung, Kunststofffenstern mit Rollläden, Kabelanschluss, Aufzug sowie Tiefgarage.

Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.

Hier wohnen Sie bequem. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie Winterdienst.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Tiefgaragen-Box in der Tiefgarage, welche mit 100 EUR bereits in der Angabe der Kalt-Miete enthalten ist.

Der Energieverbrauchskennwert beträgt 64,3 kWh/(m²*a).

Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird eine Staffelmiete vereinbart: die Kalt-Miete erhöht sich zwei Mal, jeweils nach 2 Jahren, um jeweils 40 EUR.