Großzügiges Einfamilienhaus – ideal als Mehrgenerationenhaus

Dieses großzügige Einfamilienhaus im Huder Ortskern an einer Sackgasse gelegen, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² und einem 838 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die durchdachte Raumaufteilung, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten über zwei Wohnebenen sowie die umfangreichen Platzreserven durch den Vollkeller, zwei Garagen und ein zusätzliches Carport.

Das ursprünglich errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1980 durch einen Anbau erweitert, wodurch das Wohnzimmer deutlich vergrößert wurde. Hier befindet sich auch ein Kaminofen, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt und den Wohnbereich besonders gemütlich macht.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, von dem aus die Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Die Küche ist direkt mit dem Esszimmer verbunden, das wiederum fließend in den großzügigen Wohnbereich mit dem später ergänzten Anbau übergeht. So entsteht ein weitläufiger Bereich, der sich ideal für das gemeinsame Familienleben und gesellige Stunden eignet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Fußbodenheizung.

Auch das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Raumangebot und eröffnet interessante Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Neben einem geräumigen Wohnzimmer stehen hier ein Büro, zwei weitere Schlafzimmer, ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung sowie eine separate Küche und ein Abstellraum zur Verfügung. Der Zugang nach draußen ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten dieser Etage.

Damit eignet sich das Haus insbesondere für größere Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Auch wenn keine abgeschlossene Einliegerwohnung mit separatem Eingang vorhanden ist, lässt sich das Dachgeschoss durch die vorhandene Raumaufteilung und die eigene Küche als weitgehend eigenständiger Wohnbereich nutzen. Die interne Treppenverbindung zwischen den Etagen ermöglicht dabei ein gemeinsames Wohnen mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die einzelnen Familienmitglieder.

Das Haus verfügt über ein zweischaliges Mauerwerk mit Klinkerfassade. Eine Hohlraumdämmung wurde bereits in den 1980er-Jahren vorgenommen. Diverse Fenster wurden in den 1990er-Jahren ausgetauscht. Die Viessmann-Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1990 und befindet sich im Vollkeller. Dieser bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und ist sowohl über eine innenliegende Treppe als auch über eine Außentreppe erreichbar. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen und ein zusätzliches Carport.

Ein Haus mit viel Platz und Potenzial: Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen.

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