Top Lage: Ruhiges Zimmer (17qm) Waldstraßenviertel

Ruhiges, frisch renoviertes Zimmer (17,33 qm) mit Blick zum grünen Innenhof in einer schönen Dachgeschoßwohnung im Waldstraßenviertel. Ein Platz zum Wohlfühlen! !!!

Im April 26 wurde eine neue Einbauküche von Häcker-Küchen inklusive Geschirrspüler, Waschtrockner und Kühlschrank mit Gefrierfach eingebaut. Tageslichtbad. Großes Kellerabteil und extra Abstellkammer auf halber Treppe. Im Keller gibt es auch einen abschließbaren Fahrradraum für die Bewohner. Das Zimmer ist frei ab dem 15.12.26 - auf Anfrage eher.

Beautiful attic apartment in the Waldstraßenviertel.
Brand-new fitted kitchen including dishwasher, washer-dryer, and refrigerator with freezer compartment. Bathroom with natural daylight. Large basement storage unit and an additional storage room on the half-landing of the staircase.

Lage

Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgesprochen zentrale Lage: Das Herz von Leipzig mit der Leipziger Innenstadt sowie der Leipzig Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit bequem fußläufig erreichbar.

Das direkte Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer lebendigen Gastronomieszene und einem abwechslungsreichen kulturellen Angebot.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu beliebten Erholungsorten wie dem Rosental und dem Zoo Leipzig. Diese laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.

Das Waldstraßenviertel gehört zu den elegantesten Wohnlagen Leipzigs. Als größtes zusammenhängendes Gründerzeitviertel Deutschlands beeindruckt es mit prachtvollen Fassaden, hohen Decken, aufwendigen Stuckarbeiten, Erkern und historischen Eingängen, die eher an herrschaftliche Stadtpalais erinnern als an gewöhnliche Wohnhäuser.

WG-Leben

Hii ich bin Felix ich bin Krankenpfleger, 25 Jahre alt, und ich suche einen Mitbewohner für unsere WG. Ich bin sportlich unterwegs – Fitnessstudio, Joggen und Fußball machen mir Spaß. Wegen meiner Schichtarbeit genieße ich aber auch ruhigere Phasen, vor allem nach einer Nachtschicht. Mir ist wichtig, dass wir entspannt miteinander umgehen und dabei Rücksicht auf die Lebensrhythmen nehmen.

Übrigens, ich spreche sehr gut Spanisch und würde mich auch über Spanisch – Muttersprachler freuen, die vielleicht gerade deutsch lernen und Hilfe dabei benötigen. Das ist aber selbstverständlich kein Muss !! :)

Wenn du Lust auf eine ausgeglichene WG hast, dann freue ich mich, von dir zu hören!

Sonstiges

folgendes ist in den Nebenkosten enthalten:

Heizung / Wasser

Regenwasser (Niederschlagswasser)

Müllentsorgung

Straßenreinigung

Beleuchtungskosten

Gebäudeversicherung

Haftpflichtversicherung

Hausmeister / Winterdienst

Wartung der RWA (Rauch- und Wärmeabzugsanlage)

Wartung der RWM (Rauchwarnmelder)

Dachrinnenreinigung

Internet und Strom sind extra ...

The new fitted kitchen, including electrical appliances, is provided for use.

The following items are included in the service charges:

Heating / water
Rainwater (stormwater)
Waste disposal
Street cleaning
Lighting costs
Building insurance
Liability insurance
Caretaker / winter service
Maintenance of the RWA (smoke and heat exhaust system)
Maintenance of the RWM (smoke detectors)
Gutter cleaning

Internet and electricity are not included and must be arranged separately.