Objektbeschreibung
Wohnen in Bad Dürrheim, die Morgensonne auf dem eigenen Ostbalkon genießen und die neue Küche ganz nach persönlichen Vorstellungen gestalten: Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 49,5 m² ein angenehmes Zuhause mit praktischen Vorzügen – auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1973 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom Flur aus erschließen sich die Wohnräume mit einer klaren, alltagstauglichen Aufteilung. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Besonders schön ist der Westbalkon: Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien verbringen.
Gepflegter Parkettboden und zweifach verglaste Fenster in gut erhaltenem Zustand prägen die Wohnräume. Das separate Schlafzimmer bietet Platz für Bett und Kleiderschrank. Die bisherige Einbauküche wurde entfernt. So lässt sich eine neue Küche nach eigenen Vorstellungen planen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot.
Die Wohnung präsentiert sich mit älterer, gepflegter Ausstattung. Sie ist vollständig geräumt, nicht vermietet und sofort verfügbar. Einzelne Bereiche können bei Bedarf nach persönlichen Wünschen modernisiert werden, ohne den gepflegten Gesamteindruck zu verlieren.
Auch im Alltag überzeugt das Angebot: Ein Außenstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs. Im Untergeschoss steht ein separater Kellerraum als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt.
Die professionell verwaltete Wohnanlage überzeugt mit einem monatlichen Hausgeld von nur 149 € einschließlich Rücklagenzuführung und einer soliden Erhaltungsrücklage. Solemar und Kurpark liegen in der Nähe. Ob als eigenes Zuhause oder zur künftigen Vermietung: Hier verbinden sich kurze Wege mit praktischem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie ihre Möglichkeiten.
Objektdaten
Energie
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