Wohnen mit Komfort und Stil – moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Das im Jahr 2022 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, eine hochwertige Bauweise nach KfW-55-EE-Standard und seine attraktive Lage – die Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt.
Hier verbinden sich energieeffizientes Wohnen, zeitgemäßer Komfort und kurze Wege zu den Vorzügen des täglichen Lebens.

Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Edles Echtholzparkett, eine komfortable Fußbodenheizung sowie großformatige Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer und Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Zwei Balkone, darunter eine großzügige Loggia mit schönem Blick auf das Wohngebiet und die angrenzenden Parkanlagen, erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt über folgende Räume/Ausstattung:

• Einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bzw. zur Loggia
• Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
• Ein großes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
• Ein separates Gäste-WC
• Eine praktische Abstellkammer
• Zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten
• Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
• Elektrischen Rollläden

Die Beleuchtung lässt sich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Im Badezimmer sind bereits moderne Deckenspots integriert. In den übrigen Räumen sind die entsprechenden Installationen für eine individuelle Beleuchtung vorhanden. Auch im Wohnbereich wurde eine Vorrichtung für eine zusätzliche Wandbeleuchtung geschaffen. Damit können persönliche Lichtkonzepte – von dimmbaren Strahlern über indirekte Beleuchtung bis hin zu stimmungsvollen Lichtakzenten – problemlos umgesetzt werden.

Die Küche ist vom zukünftigen Mieter selbst einzubauen, sodass die Gestaltung ganz nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen erfolgen kann.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem und barrierearm mit dem Aufzug direkt auf die Wohnebene. Ein großzügiger gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.