Objektbeschreibung
Großzügig wohnen mit zwei Bädern und sonniger Loggia
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem schönen zusätzlichen Außenbereich. Ein barrierefreier Zugang ermöglicht dabei besonders angenehmes und unkompliziertes Wohnen.
Auf rund 100 m² Wohnfläche – die genaue Wohnfläche bitte vor Veröffentlichung noch einmal prüfen – bietet die Wohnung viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Neben dem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung.
Der Wohnbereich mit rund 34 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Esstisch und eine individuell geplante Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, verglaste Loggia.
Ein echtes Highlight ist die rund 14,8 m² große Loggia. Durch ihre großzügige Verglasung entsteht ein heller, geschützter zusätzlicher Wohnbereich, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können – mit gemütlichen Gartenmöbeln, Pflanzen, Blumen oder einem kleinen Esstisch. So wird aus der Loggia ein persönlicher Lieblingsplatz für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.
Das Schlafzimmer ist mit rund 18,2 m² angenehm großzügig geschnitten. Ein weiterer Raum mit rund 7,2 m² ist im Grundriss als Arbeitszimmer vorgesehen und eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Damit bietet die Wohnung auch für Paare mit Homeoffice oder eine Familie mit einem Kind interessante Nutzungsmöglichkeiten.
Besonderen Komfort bieten die zwei Badezimmer: Neben einem großzügigen Bad steht ein separates Duschbad zur Verfügung. Das sorgt gerade im Alltag für kurze Wege und angenehme Privatsphäre.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt moderner Vinylboden für ein angenehmes Raumgefühl, während die Bäder mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine gleichmäßige und behagliche Wärme.
Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene, flexible Nutzungsmöglichkeiten und besonderen Komfort verbinden möchten – mit zwei Bädern, eigenem Arbeitszimmer und einer großzügigen, verglasten Loggia.
Zur Wohnung gehört bei Bedarf ein Außenstellplatz, der separat für 45 € monatlich angemietet werden kann.
Ihre Küche können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten: Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten. Auf Wunsch kann über die Hausverwaltung für einen monatlichen Aufpreis von 50 € eine neue Einbauküche bestellt und eingebaut werden.
Die Küche wird in Weiß mit anthrazitfarbener Arbeitsplatte ausgeführt und verfügt über ein praktisches Schranksystem sowie Herd mit Ceranfeld und Abzugshaube, Geschirrspüler, Spüle und Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach.
Objektdaten
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