Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 113,06 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Süd-West-Ausrichtung. Die Sonne und große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Leben und Entspannen. Zwei weitere Zimmer schaffen flexible Möglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Damit passt sich die Wohnung unterschiedlichen Lebensphasen ideal an.
Der energetische Standard unterstreicht die Zukunftssicherheit: Als KfW-Effizienzhaus 40 NH mit QNG-Zertifizierung erfüllt das Projekt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Für Eigennutzer ist ein zinsvergünstigtes KfW-Darlehen von bis zu 150.000 € möglich. Zudem kann die Sonder-AfA nach § 7b EStG steuerliche Vorteile eröffnen.
Highlights auf einen Blick:
- 3-Zimmer-Wohnung
- Ca. 113,06 m² Wohnfläche
- Balkon
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Praktischer Abstellraum
- KfW-Effizienzhaus 40 EE
- QNG-zertifiziertes Neubauprojekt
- Fernwärme & Photovoltaikanlage
- Aufzug in alle Ebenen
- Glasfaseranschluss
- Tiefgarage mit Wallbox-Vorrüstung
Objektdaten
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