Objektbeschreibung
Alle 13 Einheiten dieses Objekts sind bei uns in der Vermarktung — alle Wohnungen und Grundrisse finden Sie auf unserer objekteigenen Website:
hamburger-strasse.ärzte-apotheker-immobilien.de
Modern wohnen. Sicher leben. Nachhaltig investieren.
Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Souterrain überzeugt als Erstbezug durch ein durchdachtes, barrierefreies Wohnkonzept, hochwertige Ausstattung und einen zukunftssicheren Energiestandard (KfW 40). Ideal für Selbstnutzer im besten Alter ebenso wie für Kapitalanleger mit Fokus auf langfristige Wertstabilität.
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Komfortables Wohnen auf einer Ebene
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und wird durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht erfüllt. Die direkt angeschlossene Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie – ebenerdig, ruhig und bequem nutzbar.
Das moderne Duschbad sowie das edle Eichenparkett unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt in allen Räumen für gleichmäßige, wohlige Wärme.
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Zukunftsfähig & energieeffizient
Die Kombination aus Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und nachhaltiger Bauweise garantiert niedrige Betriebskosten und ein dauerhaft angenehmes Raumklima.
Die Blähtonbauweise mit Vollklinkerfassade vereint zeitlose Ästhetik, hohe Langlebigkeit und eine ökologische Bauweise.
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Barrierefrei & zentral
Das Haus ist konsequent barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Aufzug bis ins Kellergeschoss – für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege mit ruhigem, exklusivem Wohnkomfort.
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Zusätzliche Vorteile
•Eigener Kfz-Stellplatz
•. Eigener Kellerraum
•Gemeinschaftliches Fahrradhaus
Objektdaten
Energie
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