Exklusive Maisonette-Wohnung in Top Lage von Baunatal

Stilvoll wohnen, Freiraum genießen: Diese moderne Maisonettewohnung aus dem Jahr 2019 verbindet eine ruhige Wohnlage in Baunatal-Großenritte mit hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Raumangebot auf zwei Ebenen. Ein Zuhause für Menschen, die zeitgemäßen Komfort, klare Strukturen und ein besonderes Wohngefühl schätzen.

Die Gesamtfläche von ca. 164 m² gliedert sich in ca. 96 m² Wohnfläche im Obergeschoss und ca. 68 m² Nutzfläche im Dachgeschoss. Diese Kombination eröffnet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Lebensentwürfe – ob als Paar mit Platzbedarf oder als Familie.

Das Herzstück im Obergeschoss bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier gehen gemeinsames Kochen, gesellige Abende und entspannte Stunden harmonisch ineinander über. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Küche fügt sich in das offene Wohnkonzept ein. Der angrenzende Süd-Balkon erweitert den Lebensmittelpunkt ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Momente in privater Atmosphäre zu genießen. Zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die als Nutzfläche ausgewiesene Ebene ergänzt das Raumangebot und schafft wertvollen zusätzlichen Freiraum.

Auch die technische Ausstattung folgt einem gehobenen Anspruch: Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für individuell abgestimmten Wärmekomfort. Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern, eine Lüftungsanlage, Video-Türkommunikation, Smart-Home zur Steuerung der Gebäudefunktionen per Smartphone und ein Glasfaseranschluss unterstützen einen komfortablen Alltag.

Eine Garage und ein zusätzlicher Freiflächenstellplatz runden das Angebot ab. So verbindet diese Maisonette ein durchdachtes Raumkonzept mit moderner Ausstattung und der angenehmen Ruhe ihrer Wohnlage – ein stilvoller Lebensmittelpunkt.