Architektenhaus mit Weserblick – großzügiges Wohnen mit exklusivem Wellnessbereich

Dieses massiv erbaute Architektenhaus aus dem Jahr 1984 besticht durch seine individuelle Architektur, ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 244 m² bietet die Immobilie viel Platz für anspruchsvolles Wohnen und die Verwirklichung persönlicher Wohnideen.

Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem Vollbad und einem zusätzlichen Duschbad schafft ideale Voraussetzungen für Familien und Menschen mit einem gehobenen Platzbedarf.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im ausgebauten Dachgeschoss: Das großzügige Atelier mit reizvollem Blick auf die Weser bietet eine außergewöhnliche Atmosphäre und eignet sich hervorragend als kreativer Arbeitsbereich, stilvolles Homeoffice oder privater Rückzugsort.

Ein weiterer Vorzug ist der großzügige Wellness- und Freizeitbereich. Auf zusätzlichen ca. 120 m² Nutzfläche stehen ein eigenes Schwimmbad, eine Sauna sowie ein Fitnessbereich zur Verfügung. Hier lassen sich Erholung und sportliche Aktivitäten bequem in den eigenen vier Wänden genießen.

Mit seiner besonderen Architektur, dem beeindruckenden Platzangebot und dem schönen Weserblick vereint dieses Architektenhaus individuellen Wohncharakter mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Potenzial für Menschen, die großzügiges Wohnen und das Besondere schätzen.

Details:

2025 Kachelofen

2025 Glasfaseranschluss

2024 Überdachung Kellereingang

2024 Dachrinnen und Fallrohre auf der Rückseite vergrößert und erweitert; Balkonbretter aus Bankirai erneuert

2022 Carport

2020/2021 Schwimmbad, Photovoltaikanlage, Garten- und Terrassengestaltung sowie Notstromversorgung

2021 Fenster Markise Schlafzimmer

2018 Daitem-Alarmanlage

2016 Drei elektrische Terrassenmarkisen

2013 Teichterrasse, Teich und Patio

2010 Gartenbewässerungsanlage mit Grundwasserbrunnen

2010 Einbruchhemmende Verglasung im Erdgeschoss und Souterrain sowie Erneuerung der Badfenster

2008 Gasbrennwerttherme mit 700l WVS

2021 Fahrradhaus (Fa. Biohort)

• zwei Regenwasser Zisternen

• automatische Gartenbewässerung

• Geräteschuppen mit Heizung (Schwimmbad) und Grundwasserpumpe

• Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb

• hochwertiges Carport

• Sauna + Sportkeller Dusche + WC

• Photovoltaik mit 19 Platten (6KW Pik) und zusätzlichen Speicher

• großer HWR mit kleiner Küche (Keller)

• Keller mit Heizung (Radiatoren)

• überdachter Freisitz mit Markise und seitlichem Windschutz