Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Premium-Küche und zwei Balkonen in Ottobrunn

Die hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in Ottobrunn verbindet modernes Design, großzügiges Wohnen und durchdachten Komfort auf ca. 104 m² Wohnfläche. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Zuhause präsentiert sich neuwertig und überzeugt mit einer klaren, zeitgemäßen Architektur sowie einer Ausstattung, die in vielen Details über den üblichen Standard hinausgeht.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für eine stilvolle Einrichtung und ein großzügiges Familienleben. Hochwertiges Eichenparkett sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme und elegante Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Dampfgarer und ein Induktionskochfeld. Ein besonderes Detail ist die italienische Dunstabzugshaube mit integriertem UV-Licht zur schonenden Aufbewahrung bzw. zum Erhalt von Kräutern – ein außergewöhnliches Ausstattungsmerkmal für alle, die auch in der Küche Wert auf Qualität und durchdachte Lösungen legen.

Zwei hochwertig ausgestattete Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Eines der Bäder verfügt über ein Fenster, während das innenliegende Duschbad mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Auch technisch überzeugt die Wohnung mit einem hohen Ausstattungsniveau. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für eine hervorragende Belichtung und ein angenehmes Raumklima. Elektrische Jalousien ermöglichen eine komfortable Regulierung von Licht und Privatsphäre. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone in Nord- und Südausrichtung. So stehen je nach Tageszeit unterschiedliche Möglichkeiten zur Verfügung, den Außenbereich zu genießen. Ob ein sonniger Platz am Morgen oder ein geschützter Rückzugsort – die beiden Balkone erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche private Freiräume.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich stehen ein Fahrradkeller beziehungsweise Mobilitätsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz bietet nicht nur einen komfortablen und wettergeschützten Stellplatz, sondern auch die Möglichkeit, einen Anschluss für ein Elektrofahrzeug zu realisieren.

Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet und bietet damit ein besonders komfortables und zukunftsorientiertes Wohnumfeld. Auch für Familien ist die Anlage ausgesprochen attraktiv: Ein Kinderspielplatz sowie eine eigene Kita befinden sich direkt innerhalb der Anlage. Die Grundschule ist ebenfalls sehr nah gelegen.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als hochwertiges und neuwertiges Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die großzügiges Wohnen, moderne Architektur und eine überdurchschnittliche Ausstattung miteinander verbinden möchten. Die Kombination aus 104,48 m² Wohnfläche, vier Zimmern, zwei Bädern, zwei Balkonen, hochwertiger Küche, Tiefgaragenstellplatz und barrierefreiem Wohnumfeld macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot in Ottobrunn.