Gepflegte Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Stellplatz

47137 Duisburg
Ruhrgebiet
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m²
Frei ab
1. September 2026
Baujahr
2001

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 2001. Die gepflegte Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und verteilt sich auf zwei helle Wohn‑/Schlafzimmer mit Echtholzparkett, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine Küche mit Zugang zu einer schönen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Eine Abstellkammer in der Diele sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Schnitt, denn alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. Ein eigener Kellertraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Auch die Gemeinschaftsflächen, inklusive des im Keller befindlichen Waschraumes, präsentieren sich in einem guten Zustand.

Ein Stellplatz, der sich auf dem Hof hinter dem Haus befindet, gehört ebenfalls zum Wohneigentum und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bietet z. B. Singles, Paaren oder Senioren ein schönes Zuhause.

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 329€.

145.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.231 €/m²
Objekt-Nr. 26LLE9HLX2IN

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. November 2026
Frei ab: 1. September 2026
Baujahr: 2001

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
2001
Neu

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