Reihenmittelhaus mit Garten & Potenzial in familienfreundlicher Lage von Weingarten – in Kürze bezugsfrei

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern bietet einen idealen Grundriss, ca. 127 m² Wohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet Raum für unterschiedliche Lebensphasen. Ergänzt wird das Angebot durch eine sonnige Terrasse, einen Balkon, einen Garten sowie eine Garage und einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz.

Auch die Lage spricht für sich: Mehrere Grünanlagen und Spielplätze befinden sich in fußläufiger Umgebung. Kindergärten, Schulen und das Hallenbad sind bequem erreichbar. Die Weingartener Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ladengeschäften, Ärzten, Apotheken und Banken erreichen Sie ebenfalls schnell und unkompliziert mit dem Fahrrad.

Das ca. 1978 errichtete Haus steht auf einem ca. 169 m² großen Grundstück. Im Jahr 2020 wurden verschiedene Modernisierungen im Innenbereich vorgenommen. Dazu zählen die Verlegung von Vinylböden auf allen Wohnebenen, der Einbau eines modernen Kachelofens, der teilweise Austausch der Innentüren sowie die vollständige Erneuerung des Badezimmers im Obergeschoss. Darüber hinaus wurde der Grundriss in Teilen angepasst. Das Haus bietet damit bereits einige zeitgemäße Ausstattungsmerkmale und zugleich Potenzial für weitere individuelle Gestaltungsideen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang mit angrenzendem Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich das Erdgeschoss mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich samt integrierter Küche. Die vorhandene Einbauküche fügt sich in den offenen Grundriss ein und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Ein besonderer Blickfang ist der im Jahr 2020 eingebaute Kachelofen, der gerade in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!