Mietwohnung, 3 Zimmer, 137 m², in Augsburg

Im Herzen von Augsburg, in der lebendigen Innenstadt, erwartet Sie eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in der Straße Am Schäfflerbach. Diese großzügige Wohnung hat eine Fläche von 137,69 Quadratmetern und befindet sich im ersten Stock eines modernisierten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für eine kleine Familie oder als großzügiges Homeoffice eignen. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das Raumangebot perfekt. Genießen Sie entspannende Stunden auf dem eigenen Balkon mit einer Fläche von 8,6 Quadratmetern. Ein Kellerraum ist ebenfalls Teil der Wohnung, sodass Sie ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände haben.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar! Nur wenige Meter entfernt liegt die Haltestelle Textilmuseum der Straßenbahnlinie 6, die Sie schnell und bequem zu weiteren Zielen in Augsburg bringt. Auch die Haltestelle Kammgarn sowie Gärtnerstraße sind in unmittelbarer Nähe (184 m bzw. 395 m entfernt), was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Zudem finden Sie in einer Entfernung von etwa 100 Metern einen ALDI Süd, der Ihnen eine schnelle und einfache Möglichkeit bietet, Ihren täglichen Einkauf zu erledigen.

Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule Augsburg und die Technische Hochschule Augsburg sind ebenfalls gut erreichbar in einer Entfernung von etwa 900 Metern. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende oder Berufstätige, die nahe ihrer Institution wohnen möchten.

In der Umgebung finden Sie außerdem eine Vielzahl von Restaurants, die sich innerhalb von 500 Metern befinden. Ob zum gemütlichen Speisen oder zum gemeinsamen Ausgehen mit Freunden – die Auswahl an gastronomischen Angeboten wird Sie begeistern.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in der Innenstadt von Augsburg ideal für alle ist, die eine zentrale Lage mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten suchen. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, modernen Annehmlichkeiten und der Nähe zu Freizeit- und Bildungseinrichtungen macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Die Abbildungen zeigen Einrichtungsgegenstände, die nicht Gegenstand der Wohnung sind (Vormietereigentum). Die Einbauküche könnte vom Vormieter abgelöst werden.

Der Mietpreis (Kaltmiete) enthält den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 95€.

GGf. könnte ein etwas früherer Einzugstermin nach Absprache möglich sein.