Zimmer

Wohnfläche

124 m²

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme ist in einer der begehrtesten Wohngegenden Düsseldorfs gelegen und dabei bemerkenswert ruhig. Schon die Lage dieses Hauses ist eine Seltenheit. Hinter seiner schönen Fassade aus dem Jahr 1910 empfängt Sie ein gepflegtes Treppenhaus, dem man ansieht, mit wie viel Bedacht das Haus über die Jahrzehnte erhalten wurde. Ein Lift bringt Sie bequem in die dritte Etage.

Manche Wohnungen zeigen ihren Charakter vom ersten Schritt an. Hier ist es ein großzügiges, einladendes Entrée, das den Ton angibt. Diese Wohnung ist nicht auf Hochglanz saniert, sie hat sich ihren ursprünglichen Charme bewahrt und wirkt gerade deshalb so echt.
Von der Diele aus öffnen sich Räume, wie man sie nur selten findet: 3,10 Meter Deckenhöhe, große Fenster und Fischgrätparkett. Im Esszimmer erzählt ein erhaltenes Stuckelement von der Geschichte des Hauses.

Wohn- und Esszimmer gehen ineinander über und lassen sich zugleich jeweils separat von der Diele aus betreten. So entsteht Weite, ohne dass die Räume ihre eigene Rolle verlieren. Beide liegen ebenso wie das großzügige Schlafzimmer zur ruhigen Straßenseite. Durch die hohen Fenster fällt viel Licht, und Ihr Blick geht hinaus in die Baumkronen.
Das familienfreundliche Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche. Sie ist nicht streng quadratisch geschnitten, dafür voller Raum und Leben.

Von hier treten Sie direkt auf den Südwestbalkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof, wo der Tag in der Abendsonne ausklingt. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein separates Arbeitszimmer mit Abstellnische, ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und ein großes Kellerabteil machen die Wohnung im Alltag ebenso angenehm, wie sie auf den ersten Blick schön ist.

Wer echten Altbaucharme sucht, wird ihn hier finden.

Aufteilung: