Eigentumswohnung im Reihenhaus-Charakter über drei Etagen mit Dachterrasse

Diese Eigentumswohnung erstreckt sich wie ein Reihenhaus über drei Etagen, verfügt über einen separaten Hauseingang und bietet ca. 271,84m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Duschbad sowie Nutzflächen. Anschlüsse für eine Kochnische sind vorhanden, sodass dieser Bereich autark als Büro oder Einliegerbereich genutzt werden kann.

Eine Buchentreppe führt in das erste Obergeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über großflächige Fenster, sichtbare Holzelemente und direkten Zugang zur Dachterrasse mit Blick auf den Förderturm der Zeche Heinrich. Die Einbauküche mit Kochinsel schließt direkt an den Wohnbereich an. Ein Gäste-WC mit Option zum Ausbau als Duschbad komplettiert dieses Stockwerk.

Im Dachgeschoss liegt das klimatisierte Schlafzimmer mit eigenem Balkon, sowie ein Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche. Eine offene Empore bietet Platz für einen Arbeitsbereich oder eine Ankleide.

Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz direkt am Haus, der mit einer Wallbox ausgestattet ist. Das Objekt verbindet die Eigenständigkeit und Raumaufteilung eines Hauses mit der rechtlichen Struktur einer Eigentümergemeinschaft.