Über den Dächern Münchens – charmantes City-Apartment mit beeindruckendem Bergblick

Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon – kernsaniert 2024

Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 7. Obergeschoss eines im Jahr 1967 errichteten Mehrfamilienhauses in der Elektrastraße im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen.

Auf ca. 25 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung modern, hochwertig und optimal genutzt. Das Apartment wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert und sowohl technisch als auch optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet trotz der kompakten Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die neuen Einbauten wird die vorhandene Fläche effizient genutzt.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Die Lage im 7. Obergeschoss sorgt dabei für ein angenehmes Wohngefühl mit Abstand zum unmittelbaren Stadtgeschehen.

Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse D.

Durch die Kombination aus begehrter Lage in München-Bogenhausen, umfassender Kernsanierung, Balkon und kompakter Wohnfläche eignet sich das Apartment hervorragend für Singles und Berufspendler, als Zweitwohnsitz sowie als attraktive Kapitalanlage.

Highlights auf einen Blick:

• 1-Zimmer-Apartment
• Ca. 25 m² Wohnfläche
• 7. Obergeschoss
• Balkon
• Kernsaniert 2024
• Neue Einbauküche
• Neues, modernes Badezimmer
• Baujahr 1967
• Energieeffizienzklasse D