Offene Besichtigung, Freitag den 30.10.2026 um 17.00 Uhr

Diese vollständig möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 61 m² liegt im dritten Obergeschoss eines sanierten Wohnhauses aus dem Jahr 1959, nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt.

Der Grundriss ist klar aufgeteilt: ein Wohnzimmer mit Couch, Esstisch und TV, ein separates Arbeitszimmer für das Homeoffice und ein Schlafzimmer, das zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Bad und Küche wurden 2018 erneuert. Die Küche ist komplett eingerichtet, vom Backofen über die Spülmaschine bis zu Geschirr und Besteck. Ein Waschtrockner steht in der Wohnung. Glatt verputzte Wände und Eichenparkett geben allen Räumen einen ruhigen, hochwertigen Rahmen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon zum Innenhof ist möbliert. Ein großzügiger Kellerraum gehört dazu.

Die Wohnung wird befristet bis maximal 30.05.2030 vermietet, Einzug ab dem 1. November 2026. In der Gesamtmiete von 2.200 € sind Nebenkosten, Heizung, Strom, Wasser und Internet enthalten. Die Kaution beträgt 4.000 €. Es wird ein Kündigungsausschluss für 12 Monate vereinbart.

Eine offene Besichtigung findet heute am Freitag, den 30.10.2026 um 17.00 Uhr statt. Die Objektanschrift lautet: Winterhuder Weg 51, 22085 Hamburg. Die Klingel ist mit "Besichtigung" beschriftet.

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This fully furnished 2.5-room apartment of approx. 61 m² is located on the third floor of a renovated residential building dating from 1959, just a few steps from the Outer Alster Lake.

The layout is clearly arranged: a living room with sofa, dining table and TV, a separate study for working from home, and a bedroom facing the quiet inner courtyard. The bathroom and kitchen were renovated in 2018. The kitchen is fully equipped, from the oven and dishwasher to crockery and cutlery. A washer-dryer is provided in the apartment. Smoothly plastered walls and oak parquet flooring give every room a calm, high-quality setting. The south-facing balcony overlooking the courtyard is furnished. A spacious cellar storage room is included.

The apartment is let on a fixed-term basis until 30 May 2030 at the latest, available from 1 November 2026. The total rent of €2,200 includes service charges, heating, electricity, water and internet. The deposit is €4,000. A minimum term of 12 months applies, during which neither party may give notice.

An open house will take place today, Friday, October 30, 2026, at 5:00 p.m. The property address is: Winterhuder Weg 51, 22085 Hamburg. The doorbell is labeled “Besichtigung” (Open House).