Exklusive Maisonettewohnung auf drei Ebenen mit Terrasse und Loggia

Diese stilvolle Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein modernes und zugleich behagliches Zuhause.

Die mittlere Ebene – Privater Rückzugsbereich mit exklusivem Badezimmer

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die als zentraler Ausgangspunkt die drei Wohnebenen miteinander verbindet.

Auf dieser Ebene befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer, das mit besonderen Ausstattungsdetails überzeugt.

Dimmbare LED-Lichtbänder, eine elegante Lackspanndecke und indirekt beleuchtete Schattenfugen schaffen ein exklusives Wohlfühlambiente. Die bequem per Fernbedienung steuerbare Beleuchtung ermöglicht unterschiedliche Lichtstimmungen und verleiht dem Badezimmer einen besonderen Charakter.

Über separate Treppen gelangen Sie von der Diele sowohl in die obere als auch in die untere Wohnebene.

Die untere Ebene – Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großzügiger Terrasse

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich auf der unteren Ebene.

Große Fensterflächen und bodentiefe Schiebeelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse.

Die geschmackvoll mit Pflanzen gestaltete Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Abendsonne zu genießen.

Die hochwertige, U-förmige Einbauküche überzeugt mit eleganten Granitarbeitsplatten, modernen Edelstahlgriffen und großzügigen Stauraummöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören ein Backofen, ein Kochfeld, eine Geschirrspülmaschine, ein Kühlschrank sowie zahlreiche Ober- und Unterschränke.

Besonders interessant: Die vorhandene Trennwand zwischen Küche und Wohnbereich ist nach vorliegenden Angaben nicht tragend. Vorbehaltlich der erforderlichen Prüfung und Genehmigungen könnte sie entfernt werden, um ein großzügiges, offenes Wohn- und Küchenkonzept zu schaffen.

Ein weiteres Highlight ist der direkt vom Wohnbereich zugängliche Kellerraum. Hinter einer separaten, abschließbaren Tür eröffnet sich eine außergewöhnlich großzügige Nutzfläche mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Vorräte, Regalsysteme und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Die obere Ebene – Vielseitige Wohnmöglichkeiten für die ganze Familie

Auf der oberen Wohnebene erwarten Sie eine weitere großzügige Diele, ein separates Gäste-WC sowie zwei zusätzliche Zimmer.

Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Ein besonderes Extra ist die gemütliche Loggia, die direkt von einem der Zimmer zugänglich ist und einen zusätzlichen privaten Rückzugsort im Freien bietet.

Stellplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox

Ein eigener Pkw-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Stromleitungen für die spätere Installation einer Wallbox wurden bereits vorbereitet. Damit bietet die Immobilie gute Voraussetzungen für eine zukünftige Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.

Fazit – Ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet die Großzügigkeit eines Hauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung.

Drei individuell nutzbare Wohnebenen, eine hochwertige Ausstattung, die großzügige Terrasse, eine gemütliche Loggia sowie der direkt zugängliche Kellerbereich machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnangebot.

Ideal für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten und dem besonderen Cha