Helle EG-Wohnung in zentraler Lage mit eigener Terrasse

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen, in einem 2025 komplett kernsanierten Mehrfamilienhaus (11 WE) am Paniersplatz in Nürnberg. Zu der EG-Wohnung gehört eine eigene kleine Terrasse.

Man betritt die Wohnung und gelangt zunächst in den geräumigen Flur mit Garderobennische. Von hier aus erschließen sich zwei geräumige Zimmer, die Küche mit Terrassenausgang, ein Abstellraum und das Badezimmer:
Das Schlafzimmer und das Wohn- / Esszimmer befinden sich an der Südseite. Sie sind mit jeweils ca. 18 m² sehr geräumig und, durch die großen Fensterflächen, sehr hell. An der gegenüberliegenden Seite befinden sich das schön gestalte Badezimmer mit großer Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.

Außerdem gehört ein Abstellraum, der ebenso gut als kleines Zimmer genutzt werden kann, zur Wohnung.
Zur Wohnung gehört eine kleine Terrasse, die direkt von der Küche aus betreten werden kann. Die neuwertige Einbauküche kann gerne vom Vormieter abgelöst werden.

Die Wohnung / die komplette Anlage besitzt eine gehobene Ausstattung:

• weiße Türen
• Holzfenster mit Rollläden
• großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Feinsteinfliesen in 50er-Jahre Optik, Duravit Waschbecken, große Dusche mit Rainshower Duschkopf, WC, Handtuchheizkörper und Platz für Waschmaschine und Trockner
• Einbaustrahler
• elektrischer Türöffner mit Sprechstelle
• Netzwerkanschlüsse
• Wärmepumpe kombiniert mit Gasheizung (Warmwasser)
• Kellerabteil
• überdachter und verschlossener Fahrradraum
• Aufzug

Die Fotos sind teilweise mit KI generiert. Zeigen aber lediglich Einrichtungsvarianten. Die Räumlichkeiten entsprechen der Realität.

Besonders attraktiv ist die zentrale Lage in der Nürnberger Innenstadt in Burg-Nähe.
Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten sind in der Nähe zu finden.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung nach persönlicher Absprache.