Sonnige, ruhige 2-Raum-Wohnung mit Blick auf die Göltzschtalbrücke

Diese hübsche 2-Raumwohnung ist ab sofort bzw. 01.11.2026 zu vermieten.
Die im 1. Stock gelegene Single- bzw. Päarchen-Wohnung wird von 3 Gebäudeseiten lichtdurchflutet und ist an allen Fenstern (bis auf das große Wohnzimmer-Panoramafenster) mit Außenjalousien versehen. Ein deckenhoch geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ist zwischen beiden Wohnräumen vom Flur aus begehbar. Warmwasser wird über einen neuen, modernen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Das Wohngebäude ist Teil einer jungen Wohnsiedlung, die hauptsächlich durch Anwohnerverkehr frequentiert wird (Sackgasse).

Das helle Wohnzimmer mit offener Küche liegt gebäuderückseitig in südlicher Ausrichtung. Das kompakte Schlafzimmer richtet sich zur Gebäudevorderseite.
Das Haus bietet 2 Gemeinschaftskeller (Trockenraum, Fahrradraum) sowie ein eigenes großzügiges Kellerabteil.
Der Wohnung ist ein Kfz-Außenstellplatz zugeordnet, der nach Vereinbarung mit angemietet werden kann.
Die Glasfaser-Internetversorgung wird in Bälde erwartet, aktuell DSL.

Die Kleinstadt Netzschkau mit ca. 4.000 Einwohnern beherbergt die größte Ziegelsteinbrücke der Welt, über die die Sachsen-Franken-Magistrale der Deutschen Bahn führt.
Es befinden sich fußläufig Supermärkte (Diska 600m, Netto 1200m), Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Hausärzte und weitere Versorgungseinrichtungen in der Stadt. Der Bahnhof ist etwa 1100m entfernt und wird von der Vogtlandbahn angefahren.

In der weitläufigeren Umgebung befinden sich Wandergebiete, die Talsperre Pöhl als Naherholungsgebiet sowie der Göltzschtalradlerweg. Der nächste Freizeitpark befindet sich in Plohn nahe Lengenfeld in gut 25 Autominuten Entfernung.
In 10 Autominuten erreicht man die BAB A72 (Hof-Chemnitz-Leipzig), in gut 20 Minuten Plauen und in knapp 30 Minuten Zwickau.
Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die ein ländlich-kleinstädtisch geprägtes Wohnumfeld suchen und dennoch relativ kurze Wege in Großstädte (z.B. Chemnitz) schätzen.

Der/die neue/n Mieter ist/sind idealerweise an einer längerfristigen Wohnungsnutzung interessiert. Haustiere sind in Absprache möglich.