Historische Klinkervilla mit Dachterrasse

Die im Jahr 1894 errichtete, denkmalgeschützte Villa befindet sich auf einem rund 941 m² großen Grundstück in Neugersdorf. Ihre aufwendig gestaltete Klinkerfassade mit hellen Schmuckelementen, das historische Treppenhaus und die teilweise erhaltenen Stuckdecken verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter.Historische Adressbücher belegen, dass sich die Villa im Jahr 1925 im Eigentum des Fabrikanten Hugo Berndt befand, dessen Name mit einer mechanischen Weberei in Neugersdorf verbunden ist.Heute bietet das Gebäude rund 259 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen.

Großzügig geschnittene Räume mit etwa 2,70 m Deckenhöhe, die über die Jahre erfolgten Modernisierungen und das ausgebaute Dachgeschoss mit Zugang zur Dachterrasse verbinden den historischen Charakter des Hauses mit den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.Das Erdgeschoss und Hochparterre umfassen zusammen rund 101 m² Wohnfläche. Neben zwei geräumigen Wohn- beziehungsweise Schlafräumen stehen eine Küche, ein großzügiges und modernes, mit Fußbodenheizung ausgestattetes Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss und dem zugehörigen Zwischengeschoss befinden sich auf rund 98 m² vier weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Räume sind über den zentralen Flur erschlossen.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere rund 60 m² Wohnfläche. Mittelpunkt dieser Ebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich, von dem aus eine Wendeltreppe unmittelbar auf die Dachterrasse führt. Ein Schlaf- und Arbeitszimmer und ein Bad vervollständigen diese Etage.

Die Dachterrasse bietet einen besonderen Rückzugsort im Freien und ergänzt das Raumangebot.Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier stehen verschiedene Nutz- und Abstellflächen, sowie Hauswirtschaftsräume auf rund 90 m² zur Verfügung. Die zentrale Heizungsanlage ist ebenso hier verortet.Das Grundstück verfügt über befestigte Wege und Zufahrtsflächen sowie eine Rasenfläche mit einzelnen Gehölzen. Ein Carport, ein Holzschuppen und ein weiteres Nebengebäude mit Lagermöglichkeiten ergänzen das Platzangebot.Die Villa wurde über die Jahre fortlaufend instand gehalten und in verschiedenen Bereichen modernisiert. Zuletzt erfolgten im Jahr 2025 Renovierungsarbeiten.