Einzigartiges Wohngefühl – 3 Zimmer mit Charme und großzügigem Raumangebot

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m².
Die Immobilie wurde im Jahr 2025 renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden sämtliche sieben Dachfenster erneuert. Zusätzlich sorgt ein Studiofenster im Dachgeschoss für weiteren natürlichen Lichteinfall.
Ein weiterer Vorteil ist die bereits erteilte Genehmigung für den Einbau zusätzlicher Dachfenster im Dachgeschoss.

Dadurch besteht die Möglichkeit, den Lichteinfall weiter zu verbessern und die Räumlichkeiten noch heller und freundlicher zu gestalten.
Der Balkon wurde ebenfalls aufgewertet: Die ursprüngliche Holzverkleidung wurde durch eine pflegeleichte Aluminiumverkleidung ersetzt.
Das Wohnzimmer überzeugt durch besondere Ausstattungsdetails: Ein Specksteinofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während eine Wendeltreppe das Raumkonzept ergänzt und einen besonderen Blickfang darstellt.
Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer und ein Badezimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.
Ergänzend steht eine großzügige Garage mit einer Länge von ca. 5,50 Metern und einer Breite von ca. 4,30 Metern zur Verfügung. Sie bietet eine komfortable Parkmöglichkeit und zusätzlichen Platz für Fahrräder oder weiteren Stauraum.
Die Wohnung ist frei verfügbar und bietet vielfältige Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.