Objektbeschreibung
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Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und ca. 111 m² Wohnfläche auf einem 512 m² großen Grundstück. Das Gebäude umfasst Keller, Erd- und Dachgeschoss, einen kleinen Drempel sowie eine Gaube. Anbau, Ausbau und der Ausbau des Dachgeschosses erfolgten etwa 2012 und 2022. Eine PV-Anlage ist vorhanden. Beschrieben werden eindringendes Wasser im Keller bei Regenereignissen, Fertigstellungs-, Instandsetzungs- und Instandhaltungsaufwand sowie Unratablagerungen. Zum Objekt gehört außerdem eine land- und forstwirtschaftliche Fläche mit Überbau, unregelmäßigem Zuschnitt und teilweise geschotterter Zufahrt.
Für diese Fläche bestehen keine eigenen Ver- und Entsorgungsanschlüsse. Verkehrswerte: 158.000 Euro für das Wohnhausgrundstück inklusive 8.700 Euro für die PV-Anlage sowie 7.700 Euro für die land- und forstwirtschaftliche Fläche.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 110.600 € möglich.
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Objektdaten
