Objektbeschreibung
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Eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr geschätzt 1900. Die Wohnfläche beträgt rund 175 m² und verteilt sich auf sechs Zimmer, etwa 93 m² im Erdgeschoss und rund 82 m² im Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst 1.391 m². Vorhanden sind Keller, Nebengebäude, eine Garage mit eingeschränkter Zufahrt sowie ein Stellplatz. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen; die Wertermittlung basiert auf dem äußeren Eindruck. Vor fünf bis zehn Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Es besteht leichter Nachholbedarf bei der Bauunterhaltung.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 172.200 € möglich.
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