Hochwertiges Neubau-Reihenmittelhaus mit vergünstigtem Solarstrom

Dieses hochwertige Neubau-Reihenmittelhaus in Wartenberg vereint moderne Architektur, gehobene Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf ca. 143 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, bietet es viel Platz für Familien und Paare. Zahlreiche Fensterflächen und hochwertiges Echtholzparkett schaffen eine helle, wohnliche Atmosphäre.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten den Mittelpunkt des Hauses. Ein separater Gartenzugang über einen gemeinschaftlichen Weg ermöglicht insbesondere die praktische Entsorgung von Gartenabfällen. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Auf Wunsch stellt der Vermieter eine Einbauküche gegen einen monatlichen Mietaufschlag von 100 € bereit.

Das Obergeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das durch eine großzügige Dachgaube zusätzlichen Platz und angenehme Lichtverhältnisse erhält. Eine Galerie als Flurbereich sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzen das Raumangebot.

Das Reihenmittelhaus ist vollständig unterkellert und bietet mit ca. 52 m² zusätzlicher Nutzfläche ausreichend Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte. Zwei Carports stehen direkt am Haus zur Verfügung. Ein integrierter Abstellraum bietet praktische Stellfläche für Mülltonnen, Fahrräder und weitere Gegenstände. Die Installation einer Wallbox ist möglich. Ein attraktiver Vorteil ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach, deren erzeugter Strom dem Mieter zu vergünstigten Konditionen zur Verfügung gestellt wird.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie hochwertige Fenster.

Das Reihenmittelhaus wird erstmals vermietet und ist voraussichtlich ab März/April 2027 bezugsfertig.