Doppelhaushälfte mit Charakter und Potenzial

Das 1951 erbaute Einfamilienhaus hat einen baujahrstypisch klassischen Schnitt mit einer klaren Grundstruktur und einem insgesamt soliden Gesamtzustand, der künftigen Eigentümern dennoch Raum für eine zeitgemäße Modernisierung und eine individuelle Ausgestaltung eröffnet. Die funktionale Bauart ist mit einer gut nutzbaren Raumaufteilung gekoppelt und bildet ein angenehmes Zusammenspiel aus Innenbereichen und Außenflächen, sodass sich hier ein dauerhaft komfortables Zuhause mit persönlicher Handschrift entwickeln lässt.

Auf dem 366 m² großem Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche die Einfahrt mit Garage sowie ein toller Außenbereich samt Terrassenfläche, welcher ein idyllisches Entspannen ermöglichen kann.

Die fünf Zimmer des Wohnhauses verteilen sich auf zwei Wohnebenen, wobei das Gebäude auch noch unterkellert ist. Im Untergeschoss befinden sich zwei Lagerkeller sowie ein Zwischenkeller mit den Hausanschlüssen und der Heizung. In den beiden Lagerkellern ist eine Feuchtigkeit merkbar und benötigt einer besonderen Aufmerksamkeit.

Im Erdgeschoss ist aus dem Flur direkt ein renoviertes Tageslichtbad mit Dusche sowie die große Küche samt Esszimmer erreichbar. Ein weiteres Zimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und könnte mit dem Küchen- und Essbereich in einen modernen Schnitt als große offene Fläche verbunden werden. Im Obergeschoss ist ein Schlafbereich, sowie zwei weitere Zimmer, wovon eines als Durchgangszimmer mit Küchenanschlüssen fungiert. Ein Zwischenbereich, welcher beispielsweise ein Homeofficebereich werden könnte, ist der Durchgang zum Tageslichtbad mit Wanne.

Die Doppelhaushälfte ist kein Standardhaus, bietet ihnen aber gerade dadurch individuelle Verwirklichungen verbunden mit einem großartigen Außenbereich.