Objektbeschreibung
In einer ruhigen Lage von Heigenbrücken, oberhalb des Ortskerns mit Rathaus, Kirche und Sparkasse befindet sich dieser sonnige Bauplatz in Hanglage. Der Bebauungsplan „Bächlesweg - Hainertal“ lässt eine großzügige Bebauung zu. Der B-Plan ist über die Homepage der Gemeinde Heigenbrücken einsehbar und liegt uns ebenfalls vor.
Die folgenden Festsetzungen sind u.a. dem B-Plan zu entnehmen:
WA: allgemeines Wohngebiet
I + S: 1 Vollgeschoss und 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Sockelgeschoss als Höchstgrenze
Wandhöhe: bergseits bis 3,5 m – talsweits bis 6,5 m über Gelände
Dachneigung 30 – 40 °
Satteldach
O: Offene Bauweise
GRZ: 0,4 bei 1 – 3 Vollgeschossen (Änderung 2)
GFZ: 0,5 bei 1 Vollgeschoss + 0,8 bei 2 Vollgeschossen (Änderung 2)
Das Grundstück hat eine wunderbare Ausrichtung und Sie haben einen herrlichen Blick über Heigenbrücken. Sie erhalten hier ein schönes Grundstück zu einem fairen Preis.
Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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