Wohnen, wo andere Urlaub machen – großzügiges 152 m² Einfamilienhaus in Groß Wittensee

In attraktiver Lage von Groß Wittensee erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 mit ca. 152 m² Wohnfläche auf einem 897 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt mit einer vielseitigen Raumaufteilung, einem weitläufigen Wohn- und Essbereich sowie guten Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnkonzepte. Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Teilkeller bieten viel Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder das Zusammenleben mehrerer Generationen.

Eine besondere Erweiterung stellt der im Jahr 1998 genehmigte Anbau im Wohnbereich dar. Dadurch entstand ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 53 m², der das Herzstück des Hauses bildet. Hier finden sowohl eine große Sofalandschaft als auch ein separater Essbereich bequem Platz. Ob gemeinsames Familienleben, gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden im eigenen Zuhause – die Großzügigkeit des Raumes schafft vielfältige Möglichkeiten. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, sodass Innen- und Außenbereich angenehm miteinander verbunden sind.

Vom Eingangsbereich aus sind sowohl das Dachgeschoss als auch der Keller erreichbar. Die zentrale Diele erschließt die Räume des Erdgeschosses. Neben dem großen Wohn- und Essbereich stehen hier zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Küche ist mit einer Einbauküche und zahlreichen Stauraummöglichkeiten ausgestattet. Ein Tageslichtbad mit Dusche, das im Jahr 2006 erneuert wurde, ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Auch das ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Raum für individuelle Ideen. Insgesamt stehen hier drei weitere Zimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist ein ca. 22 m² großes Zimmer, das sich hervorragend als großzügiges Schlafzimmer, Wohnbereich oder kombinierter Wohn- und Schlafraum eignet. Ein weiteres Duschbad mit Fenster wurde im Jahr 2008 modernisiert. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein separater Raum mit vorhandenen Küchenanschlüssen. Dadurch eröffnen sich interessante Möglichkeiten für ein Mehrgenerationenkonzept oder voneinander getrennte Wohn- und Rückzugsbereiche, vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Voraussetzungen.

Zusätzlichen Stauraum bietet der über eine Einschubtreppe erreichbare Spitzboden. Auch der Teilkeller schafft praktische Nutzflächen. Hier befinden sich ein Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie der Heizungsraum mit einer Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2013 und den dazugehörigen Öltanks.

Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach isolierverglaste Holzfenster, die teilweise erneuert wurden. Einige Fenster sind zusätzlich mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet.
Das 897 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Rasenflächen und Hecken schaffen einen angenehmen Rahmen für entspannte Stunden im Grünen. Die nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ob gemütliche Sitzecke, Spielfläche für Kinder oder individuell gestalteter Gartenbereich – hier ist ausreichend Platz für persönliche Ideen vorhanden.

Auch für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum ist gesorgt. Eine Garage mit Abstellbereich / Werkstatt bietet Platz für Auto, Fahrräder, Werkzeuge oder Gartengeräte. Weitere Stellmöglichkeiten stehen auf der Auffahrt zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus mit flexibler Raumaufteilung und viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Der große Wohn- und Essbereich, fünf Zimmer, zwei Duschbäder sowie das weitläufige Grundstück bieten vielseitige Möglichkeiten für Familien und Mehrgenerationenwohnen.