Raum für einen Neubeginn – Baugrundstück mit Altbestand in Sülfeld

Dieses großzügige Grundstück bietet die Möglichkeit, Wohnen noch einmal ganz neu zu denken. Das vorhandene Wohnhaus wird ausdrücklich als Abrissobjekt angeboten – im Vordergrund stehen daher nicht der bestehende Grundriss oder eine weitere Nutzung des Gebäudes, sondern das Grundstück und die Perspektive, hier ein neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein zweigeschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit Wintergarten sowie eine große Doppelgarage. Besonders attraktiv ist die unverbaubare Ortsrandlage an einer auf 30 km/h begrenzten Straße. Der weitläufige Garten bildet dabei eine schöne Ausgangslage für eine zukünftige Neugestaltung und bietet viel Platz für unterschiedliche Ideen rund um Haus und Außenbereich.

Auch die Infrastruktur überzeugt: Die Grundschule ist nur rund 300 Meter entfernt, die nächste Bushaltestelle etwa 500 Meter. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und Ärzte befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Das Bestandsgebäude ist für den Abriss vorgesehen und wird nicht als sanierungsfähiges Wohnhaus vermarktet. Ein Energieausweis liegt aus diesem Grund nicht vor. Das Dach ist mit asbesthaltigem Material eingedeckt, was bei den erforderlichen Rückbauarbeiten entsprechend zu berücksichtigen ist. Der Abriss und die fachgerechte Entsorgung sind vom zukünftigen Eigentümer zu veranlassen.

Welche Möglichkeiten sich für eine Neubebauung des Grundstücks ergeben, ist individuell mit der zuständigen Baubehörde zu klären.

Wer nicht nach einem Haus sucht, das lediglich verändert werden soll, sondern nach einem Grundstück, auf dem etwas ganz Neues entstehen kann, findet hier die passende Grundlage für die eigenen Pläne.