Doppelhaushälfte in Melle-Buer

Ihr neues Zuhause!

Diese Doppelhaushälfte wurde 1996 im Stadtteil Buer von Melle in massiver Bauweise errichtet.
Sie ist ruhig gelegen am Wendehammer einer Stichstraße.

Die Raumaufteilung ist klassisch gestaltet: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer, die Küche mit Essplatz, das Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Das Dachgeschoss unterteilt sich in drei Zimmer und das Badezimmer, welches sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet ist. Die drei Zimmer und der Flur im Dachgeschoss sowie das Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert (ca. 30 m²), der Kellerfußboden ist komplett gefliest. Neben Abstellfläche, befindet sich hier auch die Haustechnik.
Im Jahr 2015 erfolgte die Installation einer PV-Anlage auf dem Hausdach. Die Anlage hat eine Größe von ca. 4,28 kWp. Ein Batteriespeicher von ca. 2 kWh ist zudem vorhanden.
Aktuell beträgt die Einspeisevergütung 12,31 Ct/kWh.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe ebenfalls aus dem Jahr 2015. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung aus 1996.

Das Eigentumsgrundstück umfasst eine Größe von ca. 463 m². Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet neben einer Terrasse (ca. 28 m²) weitere gemütliche Sitzplätze.
Außerdem ist eine Garage (ca. 17 m²) mit elektrischem Tor vorhanden, ein geschützter Abstellort für Ihr Auto oder auch Fahrräder.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Verschaffen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung einen eigenen Eindruck, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.