Moderne Neubau Wohnung|Fußbodenheizung|KFW55

Neubau trifft Wohnkomfort. Hochwertige Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2025 mit großzügigem Grundriss auf ca. 130 m².

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Er geht direkt in einen großen Balkon über. So lassen sich Sommerabende, Frühstück im Freien und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden entspannt genießen.

Raumaufteilung:

Großer, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang
3 Schlafzimmer
1 zusätzlicher Raum, flexibel nutzbar (Homeoffice, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum)
2 Bäder (Hauptbad mit begehbarer Dusche und Badewanne & Gäste WC)
1 Hauswirtschaftsraum für Wäsche und Trockner
Balkon ca. 12 qm

Ausstattung & Energie:
Neubau, Baujahr 2025
Energie Effiziente Wärmepumpe Heizung
Energiestandard KfW 55 und damit niedrige Nebenkosten
Fußbodenheizung für angenehme, gleichmäßige Wärme
Zeitgemäße Bauweise nach aktuellem Standard

Verfügbarkeit: ab 01.12.2026.

Konditionen:

Kaltmiete: 1190
Nebenkosten: 260€
Kaution: 3 Monatsmieten
Haustiere: nach Absprache

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht mit ein paar Angaben zu Ihrer Person (Haushaltsgröße, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Gerne vereinbaren wir zeitnah einen Besichtigungstermin.