Objektbeschreibung
Diese charmante und moderne Immobilie bietet Ihnen ein Zuhause, das optimal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Fläche von 110 Quadratmetern umfasst dieses liebevoll gestaltete Haus vier helle Zimmer, die genügend Platz für gemeinsame Momente und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Sie finden zudem ein modernes Badezimmer, das Ihren alltäglichen Anforderungen gerecht wird, sowie eine einladende Terrasse und einen schönen Garten, die perfekten Orte für Familienaktivitäten und entspannte Sommersabende.
Die Lage des Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. Nur 400 Meter entfernt liegt die Haltestelle Schillerstraße, von wo aus Sie mit dem Bus schnell in das Stadtzentrum von Memmingen gelangen können. Weitere Bushaltestellen sind ebenfalls in der Nähe, darunter die Haltestelle BSG/Wielandstraße und Hallenbad, ebenfalls in kürzester Entfernung. Für die täglichen Besorgungen müssen Sie ebenfalls nicht weit gehen: Der nächstgelegene Supermarkt, Feneberg, ist nur 750 Meter entfernt.
Familien mit kleinen Kindern profitieren von der Nähe zur Kindertageseinrichtung Westermannstraße, die nur 500 Meter entfernt ist. Außerdem befindet sich die Bernhard Strigel Schule nur 350 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt – ideal für die schulische Laufbahn Ihrer Kinder.
Die Umgebung bietet nicht nur praktische Annehmlichkeiten, sondern auch Platz für Freizeit und Entspannung. Ein schöner Park ist nur 360 Meter entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Spielplätzen und Erholung ein. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine Vielzahl kulinarischer Optionen bieten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in Memmingen eine hervorragende Wahl für Familien ist, die ein modernes, komfortables und gut angebundenes Zuhause suchen. Die durchdachte Raumaufteilung, die großzügige Gartenfläche und die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort.
Hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus, Erstbezug Mai 2024.
Vorab zur Info, bitte genau durchlesen:
Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet (Keine WG's)
Anfragen, die diese Voraussetzungen nicht entsprechen, werden nicht bearbeitet.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 110 m² auf 3 Ebenen
Mietzusammensetzung:
Kaltmiete. 1450 €
2 Stellplätze. 110 €
Nebenkosten 200 €
Warmmiete: 1.760 € (zzgl.. Mieterstromvertrag für die PV-Anlage zu sehr guten Konditionen)(Abschlag mtl. Ca. 50 €)
Verfügbar ab: 15.11.
Ausstattung:
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Wärmepumpe & PV-Anlage auf dem Dach – energetisch auf neuestem Stand
Elektrische Rollläden
2 WC
Eigener Garten mit Terrasse zum Verweilen
Carport mit Wallbox für E-Autos
Zusätzlicher Außenstellplatz
Küche & Bad:
Die hochwertige Nobilia-Markenküche mit Markengeräten (u. a. Bosch-Geschirrspüler) sowie der Waschbecken-Unterschrank im Bad müssen übernommen werden. Preis auf Anfrage / VB.
Bei Interesse gerne melden – ich beantworte alle Fragen und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Zögern Sie nicht, die Gelegenheit zu nutzen, dieses Familienparadies zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Angebots!
Objektdaten
