Attraktive DHH mit Garten, Garage, ausgeb. DG und Keller in ruhiger bzw. gepflegter Sackgassenlage

Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot auf drei Wohnebenen, einem ausgebauten Dachstudio, einem voll unterkellerten Bereich sowie einem gepflegten Garten. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die Wert auf Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Linker Hand befindet sich ein modernes Tageslicht-Gäste-WC mit Handtuchheizkörper. Das zur Hausvorderseite ausgerichtete Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich und zusätzliche Staumöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt in die angrenzende Küche.

Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und begeistert durch seine offene Gestaltung sowie einen gemütlichen Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen, teilweise überdachten Terrasse und zum gepflegten Garten. Der Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein seitlich gelegener Gartenschuppen bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon und herrlichem Blick in den Garten. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, separater Badewanne und Doppelwaschbecken.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um eine weitere Wohnebene. Zwei zusätzliche Zimmer sowie ein zentral vom Flur aus zugängliches Badezimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Kinderzimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.

Auch das vollständig unterkellerte Haus bietet reichlich Platz und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Hobbyraum mit zwei Fenstern stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Lager- oder Abstellflächen eignen. Ein separater Wasch- und Trockenraum rundet das praktische Raumangebot ab.

Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. In einzelnen Bereichen besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, der zugleich die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen und individuellen Wohnwünschen zu gestalten.

Grundstücksfläche: ca. 240 m² + ca. 34 m²= ca. 273 m²