Einfamilienhaus in Groß-Umstadt

Dieses gepflegte und gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Groß-Umstadt und überzeugt durch seine individuelle Raumaufteilung sowie vielseitig nutzbare Wohn- und Nebenflächen. Das im Jahr 1925 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1993 kernsaniert und 1995 durch einen Anbau erweitert. Es bietet eine gelungene Kombination aus ursprünglichem Charme und praktischen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss bildet mit dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich samt Küche den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC. Direkt an den Wohn- und Essbereich schließt sich der im Zuge der Hauserweiterung entstandene Anbau an. Dieser zusätzliche Raum lässt sich flexibel gestalten und eignet sich beispielsweise als Wintergarten, Schlafzimmer oder Büro.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem weiteren, daran anschließenden Hauswirtschaftsraum. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage. Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstell- und Lagerfläche.

Das Altbestand aus 1925 ist vollständig unterkellert. Neben einem traditionellen Gewölbekeller stehen hier ein Heizungs- und Technikraum mit Verbindung zur Werkstatt sowie ein weiterer Lagerraum zur Verfügung. Damit bietet der Keller praktische Nutzflächen für unterschiedliche Anforderungen.

Auch der Außenbereich hält zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bereit. Der gemütliche Innenhof führt zu einem separaten Nebenraum, der mit einem WC ausgestattet ist und über eine Art Sommerküche verfügt. Der Raum kann ebenso als Abstellfläche genutzt werden. Über eine Außentreppe gelangt man von hier aus auf die Dachterrasse, die das Platzangebot im Freien sinnvoll ergänzt.

Ein Carport mit Stellplatz für einen Pkw rundet das Angebot ab.