Objektbeschreibung
Eine interessante Gelegenheit für Handwerker, Investoren und Käufer mit eigenen Vorstellungen!
In gefragter Wohnlage von Mülheim-Saarn befindet sich diese stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1950 auf einem rund 256 m² großen Grundstück.
Die Immobilie bietet derzeit ca. 100 m² Wohnfläche im Haupthaus sowie einen zusätzlichen Anbau und eine Garage.
Das Gebäude befindet sich in einem deutlich modernisierungsbedürftigen Zustand. Käufer sollten daher eine umfassende Sanierung einplanen und auch die Wirtschaftlichkeit eines möglichen Rückbaus mit anschließendem Neubau prüfen.
Hier steht nicht der sofortige Einzug im Vordergrund, sondern die Möglichkeit, ein Immobilienprojekt nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln.
Besonders interessant ist die Lage in Mülheim-Saarn, einem gefragten Stadtteil mit gewachsener Wohnstruktur und guter Anbindung.
Ob eine grundlegende Sanierung oder eine mögliche Neubebauung die wirtschaftlich sinnvollere Lösung darstellt, sollte anhand der baulichen Gegebenheiten und der geltenden baurechtlichen Bestimmungen individuell geprüft werden.
Diese Immobilie richtet sich ausdrücklich an Käufer, die den Sanierungsaufwand realistisch einschätzen und das Potenzial des Standorts erkennen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Objektdaten
Energie
