Objektbeschreibung
Ob als großzügiges Zuhause für die Familie mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit, als Mehrgenerationenhaus oder als werthaltige Kapitalanlage: Dieses vielseitige Wohnhaus eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsperspektiven in einer der begehrtesten Wohnlagen Arnsbergs. Die historische Oberstadt am Schlossberg verbindet ein besonderes Wohnambiente mit kurzen Wegen in die Altstadt und einem herrlichen Ausblick über das Ruhrtal.
Die Immobilie bietet rund 175 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Spitzboden und eignet sich dank ihrer durchdachten Aufteilung ideal für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, Wohnen, Arbeiten und Vermieten flexibel miteinander zu verbinden.
Die Wohnfläche verteilt sich auf folgende Ebenen:
Erdgeschoss ca. 65 m²
Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Vorratsraum, Flur, Bad, separates WC sowie zwei Schlafzimmer
Obergeschoss ca. 65 m²
Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, Küche, Esszimmer, Flur, Bad sowie separates WC
Dachgeschoss ca. 45 m²
Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie ein über den Flur erreichbarer Kinderbereich mit Schlafzimmer, separatem Raum und WC
Ausgebauter Spitzboden ca. 13 m² Nutzfläche
Ideal als Hobbyraum oder Büro
Ein besonderer Pluspunkt ist die vollständige Freistellung der Immobilie. Das Haus wird ohne bestehende Mietverhältnisse oder sonstige Bindungen übergeben und bietet Ihnen damit maximale Entscheidungsfreiheit für die eigene Nutzung oder Vermietung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen idyllischen Freisitz auf der rückwärtigen Grundstücksseite. Dieser außergewöhnliche Logenplatz eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick über die historische Altstadt von Arnsberg und das Ruhrtal und lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Objektdaten
Energie
