Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garage, Sauna u. vielseitig nutzbarem Kellergeschoss

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 befindet sich auf einem ca. 529 m² großen Grundstück in angenehmer Wohnlage von Oerlenbach-Ebenhausen.

Mit ca. 139 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, sowie insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.

Das Haus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand.

**Ein besonderes Highlight ist das vollständig ausgebaute Kellergeschoss**, das zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche vielseitig nutzbare Räumlichkeiten bietet.

Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,07 m, Fenstern, fertigen Boden- und Wandflächen sowie beheizten Räumen verfügt diese Etage über einen wohnlich gestalteten Ausbau. Eine zusätzliche Küche, eine Dusche und Sauna ergänzen das Raumangebot.

Ob als Hobbybereich, Fitnessraum, Homeoffice, Wellnessbereich oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Ein weiteres plus ist die gemütliche Terrasse mit dem Garten rund um das Haus. Hier lässt sich die Zeit im Freien genießen – ob beim Frühstück an sonnigen Tagen, beim Entspannen nach Feierabend oder bei geselligen Stunden mit Familie und Freunden.
Eine Garage rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, Terasse, Garten, zusätzlicher ausgebauter Kellerfläche und guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, die sich langfristig ein gemütliches Zuhause schaffen möchten.