Exquisite Penthaus Wohnung mit Galerie, Whirlpool, Balkon, Terrasse und Garten

Einmalige Gelegenheit: Exquisite Penthaus Wohnung mit Galerie, Whirlpool, Balkon, Terrasse, Stellplätzen und Garten in absolut ruhiger zentrumsnaher Sackgassenlage in alter gewachsener Nachbarschaft nur 4 min zu Fuß vom Gemeinde Hafen und Zentrum Laboe.
Die Licht durchflutete möblierte Wohnung mit 3 Zimmern hat ca. 72 m2 Grundfläche und liegt im 1. OG eines 2 Familienhauses mit schönem Gartengrundstück in freundlicher Nachbarschaft. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche bilden einen großen, hellen Wohnbereich der von hellem Naturstein und Holz geprägt wird.

Das Elternschlafzimmer liegt gegenüber einem luxuriösen Bad mit Rainschauer Dusche und 2 Personen Whirlpool. Der in hellem Holz gehaltene Spitzboden ist als Galerie ausgebaut und kann für bis zu 3 Gäste oder als Arbeitszimmer genutzt werden.

Ausstattung
Alle Einbau Geräte sind hochwertige Markenware. Der Edelstahl Siemens Herd verfügt über die neueste Pyrolyse Technik, die Dunstabzugshaube entlüftet nach außen. Im Keller befindet sich die Waschküche, dort können eine neuwertige Waschmaschine, Trockner und eine zusätzliche Kühl Gefrier-Kombination mitbenutzt werden. Im souterrain Keller befindet sich auch der Abstellraum. Internet und Digitales Fernsehen mit mehr als 250 Sendern über zentrales Glasfaser und schnellem WLAN ist inbegriffen. 2 Stellplätze auf dem Grundstück, ein großer Gartenanteil mit Gartenhütte, Außenschach/Terrasse und Tischtennisplatte runden die Möglichkeiten ab. Eine Wallbox kann auf Wunsch eingerichtet werden.

Das 2011 als KFW 55 generalsanierte Haus besitzt eine aufwendige große Solarthermie Anlage und wird aktuell mit einer Neuen Wärmepumpe ausgerüstet. Ein Energie Ausweis der Stufe A oder A+ wird nach dem Einbau und zu Beginn der Vermietung ausgestellt.

Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt In einem gewachsenen Wohngebiet in bevorzugter, ruhiger und begehrter Lage von Laboe. Das Wasser der Ostsee, das Laboer Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind in 4-minütigem Fußweg zu erreichen. Das eigene Boot im Laboer Hafen liegt praktisch vor der Haustüre! Es gibt weder durchfahrenden Auto- noch touristischen Fußgänger-Verkehr. Das Haus wurde nach den hohen ökologischen, qualitativen und ästhetischen Gesichtspunkten der Eigentümer gestaltet.

Philosophie
Wir vermieten privat und streben eine langjährige, gute Hausgemeinschaft an. Mitbestimmung, das Recht Gestalten und Verändern zu können, Verantwortung und gegenseitiger freundschaftlicher Respekt und Umgang sind für uns wichtige Werte.