Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz und Gestaltungspotenzial in Bad Bentheim

Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten in zentraler Lage von Bad Bentheim

Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1940 überzeugt mit einem großzügigem Raumangebot, einer vielseitigen Aufteilung und einem attraktiven Eckgrundstück in zentraler Lage von Bad Bentheim. Mit einer Wohnfläche von 184m² und einem 656 m² großen Grundstück bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur, von dem aus die verschiedenen Wohnbereiche erreichbar sind. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt dieser Etage und bietet Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine große Küche, einen Hauswirtschaftsraum mit praktischem Nebeneingang und separater Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch runden das Erdgeschoss ab.

Auch das Dachgeschoss verfügt über eine eigenständige Wohnstruktur. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch zur Verfügung. Diese Aufteilung eröffnet insbesondere bei einer Nutzung als Mehrgenetationenhaus interessante Perspektiven.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine gute Grundlage, um eigene Vorstellungen hinsichtlich Ausstattung, Gestaltung und Wohnkomfort umzusetzen. Die Ölheizung stammt aus ca. 1993, die Hohlschichtdämmung wurde ca. 2008 vorgenommen und einige Fenster wurden bereits 1998 modernisiert.

Im Keller bestehen Feuchtigkeitsprobleme, die bei der weiteren Planung und Kalkulation berücksichtigt werden sollten.

Auch das Grundstück überzeugt mit praktischen und vielseitig nutzbaren Außenbereichen. Ein Doppelcarport bietet komfortable Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die Zeit im Freien wettergeschützt zu genießen. Darüber hinaus stehen ein massiv erbauter Geräteschuppen sowie ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Hobbyhandwerker und individuelle Freizeitideen zur Verfügung.

Eine Immobilie mit Charakter und Potenzial: Wer ein großzügiges Haus in zentraler Lage von Bad Bentheim sucht und bereit ist, Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, findet hier eine interessante Gelegenheit, neuen Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.