Objektbeschreibung
Das beidseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Homburg-Kirrberg. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1940 erbaut und steht auf einem ca. 434 m² großen Grundstück.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Durch die vorhandene Raumaufteilung bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon, Bad
Obergeschoss:
Flur, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon, Bad
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und sorgt für komfortables Parken.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013. Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch als interessante Kapitalanlage.
Bisher durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:
2004: Neue Dacheindeckung
2013: Erneuerung der Elektroinstallation
2013: Modernisierung des Badezimmers
ca. 2013: Austausch der Fenster
Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage.
Objektdaten
Energie
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