Attraktive 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon und Garage in zentraler Wohnlage von Idstein

Diese gepflegte Etagenwohnung in Idstein überzeugt durch eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 97 m² und eignet sich besonders für Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit 4 Zimmern suchen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv errichteten Wohngebäudes aus dem Jahr 1974 und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem modernen Tageslicht-Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC mit Fenster.

Der Wohnbereich präsentiert sich hell und wohnlich. Ein Kamin ergänzt das Raumangebot und schafft eine behagliche Atmosphäre. Vom Balkon mit Südwest-Ausrichtung genießen Sie die Sonne am Nachmittag sowie in den Abendstunden.

E I N B A U K Ü C H E :
Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Ausstattung.

T A G E S L I C H T B A D :
Das modern gestaltete Tageslicht-Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine bodentiefe Dusche, Waschbecken und WC.

K E L L E R :
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (Nr. 9) der zusätzlichen Stauraum bietet

G A R A G E :
sowie eine Garage Nr. 13

P K W - S T E L L P L A T Z :
und ein PKW-Außenstellplatz Nr. 9.

Da die Etagenwohnung - frei ist - steht sie jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung und bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gepflegte 4-Zimmerwohnung in Idstein erwerben möchten.

A C H T U N G :
Ein Fahrstuhl im Haus ist nicht vorhanden.

H A U S G E L D :
€ 548,00 / davon anteilig Rücklage € 89,00 (monatlich)

I N S T A N D H A L T U N G S R Ü C K L A G E :
per 31.12.2025: € 27.081,30

A N T E I L - W O H N U N G :
€ 2.881,45