Großzügiges Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in top Wohnlage von Mainz-Hechtsheim

Dieses gut geschnittene und gepflegte Einfamilienhaus in Mainz-Hechtsheim bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern ein ideales Zuhause. Das im Jahr 1971 errichtete Haus befindet sich auf einem real geteilten Grundstück mit ca. 268 m² inklusive ca. 13 m² Weganteil.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Gäste WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer ein Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einen kleinen Abstellraum. Das Badezimmer wurde im Jahr 2024 in Teilbereichen erneuert.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume genutzt werden können.
Das Kellergeschoss bietet weitere Abstellfläche in diversen Kellerräumen.

Zur Immobilie gehören sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon. Der sonnig ausgerichtete Garten bietet einen schönen Außenbereich für Erholung.

Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und je nach Anspruch mit wenig Aufwand direkt bezugsfertig.

Die Freistellung ist bereits erfolgt und die Übergabe nach Absprache möglich.