Grundstück
1220 m²
Objektbeschreibung
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an.
Dieses Baugrundstück bietet mit ca. 1.220 m² Fläche nach der Teilung exzellentes Potenzial für die Errichtung eines Einfamilienhauses in ruhiger, dennoch zentrumsnaher Lage. Die Teilbarkeit ermöglicht zwei eigenständige Bauflächen oder eine großzügige Gesamtnutzfläche für Ihr Traumhaus.
Objekt-Highlights:
- Grundstücksgröße: ca. 1.220 m² Gesamtfläche nach Teilung
- Bebauung: EFH-fähig mit individuellen Gestaltungsoptionen
- Lage: attraktive Infrastruktur in der Nähe von Einkauf, Schulen und Verkehrsanbindungen
- Investitionsvorteil: gute Vermarktungs- und Nutzungsmöglichkeiten durch Teilbarkeit
- Planungsspielraum: Berücksichtigung von Grenzabständen, Erschließungskosten und energetischen Vorgaben
Was Sie beachten sollten:
Abstimmung mit der Baubehörde
- zur genehmigten Teilung, Bebauungsplan und Nutzungsart
- Prüfung von Erschließungskosten, Bodengutachten und Vermessung
- Berücksichtigung energetischer Standards und Fördermöglichkeiten
