Freistehendes EFH mit Terrasse, Garage und potentieller Ausbaureserve

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 wurde 1987 durch einen Anbau erweitert und bietet auf knapp 110 m² Wohnfläche ein vielseitig nutzbares Zuhause mit insgesamt fünf Zimmern. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad.

Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete pflegeleichte Garten mit angrenzender Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein davorliegender Carport sowie weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 1995, die Elektrik wurde 1997 erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 1981; auch die Warmwasserversorgung stammt aus diesem Jahr.

Zusätzlich bietet der Dachboden eine mögliche Ausbaureserve. Eine entsprechende Nutzung bzw. ein Ausbau ist vorab baurechtlich zu prüfen.

Ein weiterer Pluspunkt für die Zukunft: Glasfaser liegt laut dem Anbieter bn-t bereits in der Straße. Somit muss nur noch der Hausanschluss hergestellt werden.

Das Haus ist frei und sofort verfügbar und bietet somit eine solide Basis für Eigennutzer, die ein frei stehendes Zuhause mit Garten, viel Stauraum und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!